新芝蘭不動產-新芝蘭不動產海灣店.淡水房屋.淡水土地
www.淡水房屋土地.twGoodHouse好房網路廣告牆新芝蘭不動產-海灣店,淡水房屋,淡水電梯華廈,淡水電梯大樓,(HouseWeb平台),淡水透天,淡水公寓,淡水土地,淡水建地,淡水農地,淡水店面,淡水透天店面,淡水別墅,三芝建地,三芝農牧用地,三芝農地,淡水不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.宜蘭房屋.tw.宜蘭農地.宜蘭透天.宜蘭土地汐止房屋 汐止住商不動產 汐止店0955-674-104-汐止房屋汐止住商不動產吳培慎汐止房屋汐止廠辦中信房屋藝文中路店-瑞恩租賃太平洋房屋-友成南平加盟店-林湘縈長盈不動產仲介經紀有限公司-東龍不動產-仁志店/平鎮透天.平鎮別墅.平鎮電梯華廈南北房屋海安加盟店 -南北房屋海安店/台南透天.台南店面.台南農地-工業地廠房
長春不動產- 長春不動產.苗栗縣房屋資訊網 農地 建地 透天 工業地房屋仲介業者網站架設顧問-湯富雄:房屋仲介網路行銷專業顧問  惠雙房屋-王淑華影音房屋網.台中電梯大樓.台中電梯華廈.台中別墅永慶不動產-草屯中興加盟店-永慶不動產莊美鳳/草屯農地.草屯建地.南投透天 一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.高雄房屋.tw.高雄電梯大樓.高雄土地台北房屋聯賣部落格-www.台北房屋.tw聯賣部落格泛信義集團 住商不動產彰化北斗(福農住商有限公司)-住商不動產彰化北斗-國家品牌玉山獎-傑出企業獎-買賣優先委託
★一零四法拍網股份有限公司【統一編號:28306523】-104專業代標吳先生www.熱門法拍屋.tw百昌不動產-百昌不動產/中壢透天.中壢農地.中壢土地中信房屋~大安公園加盟店~(台陽開發有限公司)-連素貞一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.新北房屋.tw.新北電梯大樓.新北電梯華廈百一不動產仲介經紀有限公司-╮*雲林縣百一不動產李毓偉*╭鼎金不動產-鼎金不動產.楊梅廠房廠辦.楊梅工業用地永騰不動產有限公司-永騰不動產05-2327110
中信房屋-屏東藝術館加盟店.京宸房屋有限公司-中信房屋-屏東藝術館店-京宸房屋邱正良.屏東公寓.匯鉅建設開發有限公司 / www.匯鉅建設開發.tw-匯鉅建設開發-國內外房地產買賣租售網新明房屋經紀有限公司-新明房屋.嘉義透天.嘉義別墅南北成大加盟店★~(06)2091234~★-南北房屋【成大加盟店.台南電梯大樓.台南透天.台南土地全亞東資產有限公司-2552-9291-大台北亞東法拍屋資訊網-附照片太平洋房屋友成國際加盟店-張琇惠.桃園電梯大樓.桃園農地.桃園建地答答不動產-莊美鳳,橋頭透天,橋頭別墅,岡山透天

享受優勢 點此加入

新聞標題 價變貴量又沒變多 夜市人潮減店租大滑落
發佈時間 2018年02月02日
新聞內容
經濟日報
景氣不佳,陸客來台人數大減,各地夜市不時傳出因人潮銳減,店家生意大不如前。業者統計網友票選必逛十大夜市店面租金總價行情,發現目前行情和最高行情比較,都少了一半甚至七、八成。
過去國人愛逛夜市,夜市店面不論租或買,都是一店難求,但近年陸客減少,各地夜市商品重複性太高,價格又貴,國人逛街人潮也不若以往,加上受國內景氣不佳影響,各大夜市提袋率明顯下降,空有人潮卻沒有消費熱潮,夜市店面已不再是金雞母,租金行情也節節滑落。

根據統計,台北士林夜市店面最高租金一個月達134萬,為日藥本舖在2016年承租,位於基河路、文林路三角窗店面,但近一年來最高租金總價在60萬以內,還不到先前最高租金的一半。

高雄六合夜市最貴租金為2015年的55萬,但目前租金較高的都只有十多萬,最多18萬元,只有最高行情的三分之一。

先前市場資金充沛,不少人看好夜市店面,進場搜購,帶動夜市店面價格節節上揚,投資人為拉高投報率,就不斷調高租金,而租金三級跳,承租商家當然得將租金反應在商品價格上。

田揚名表示,以前大家愛逛夜市,是因為夜市賣的衣服,用品便宜,但店家不斷反應租金,調高售價的結果,就是夜市的東西不再俗又大碗,消費者覺得價變貴,量又沒變多,本來一周逛三次,現在久久才逛一次,是夜市人潮減少主因之一。

實體店面雖仍有部分優勢,但若店租成本太高,很難和電子網路商店競爭,也因此現在商家多不願付出太高的租金承租店面,建議想要長期持有的夜市店面屋主,要適時調整心態,屋主跟商家是唇齒相依的關係,訂出能長期穩定收租的店舖租金才是良好的收益投資規劃,否則店面閒置過久,對於商圈氛圍、店面流通及價值也會有影響。
原發文處:https://lnk.pics/55BZB